第176章 新的房產投资计划

  要知道，根据市场数据，去年2005年首都商品住宅成交均价大约在6500元/平方米左右。

  今年虽有小幅上涨，整体均价也就在7500元/平方米上下浮动。

  而陆阳瞄准的核心区域，如金融街、中关村、cbd周边，均价早已突破万元大关！

  即使按照陆阳设定的三成首付，7亿本金理论上也能撬动价值约23.3亿的房產！

  若按核心区域均价1.2万/平米、平均每套100平米计算，这意味著……孙茂的大脑飞速运转，得出一个让他头皮发麻的数字：近2000套！

  这个数量级，即使在首都市场，也足以掀起不小的波澜了。

  一旁的赵晟虽然早有心理准备，但听到陆阳亲口確认7亿本金的规模，心臟还是重重地跳了一下，脸上难掩震撼。

  他比孙茂更清楚陆阳在中海的槓桿运用之大胆和收益之巨，但此刻面对的是首都市场，是7亿真金白银的投入！

  这位老板的魄力，一次比一次惊人。

  陆阳无视了两人脸上的震惊，继续阐述他的战略意图：

  “这次投资定位是短期持有。我的目標是在2007年底之前，將这些房產全部出售套现，目標是获取此轮首都楼市上涨的最大化利润。”

  陆阳知道在2008年的时候金融危机就会到来，到时候现金为王。

  他必须赶在风暴来临之前，將资產转化为充足的现金储备，才能够在金融危机中拿下一些真正的优质资產。

  这可以说是一次极为难得的机会。

  听到陆阳清晰的目標和庞大的资金规模后，赵晟和孙茂都感到了沉甸甸的责任，短暂的震撼迅速转化为全神贯注的执行力。