第177章 金茂府
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  赵晟显然早有准备,立刻回应:
  “有的,陆总。我们锁定了两个匹配度极高的目標:”
  “一是金茂府位於的国贸核心区:定位高端,地段无可挑剔,目前市场报价在1.2万/平米左右。”
  “我们侧面了解到其开发商近期在cbd拿了新地块,资金压力较大,对快速回笼资金有强烈需求,对大宗买家持开放態度,价格有显著协商空间。”
  “二是鸿博家园,毗邻顶尖学府,学区概念浓厚,自住和租赁需求旺盛,当前均价约1.1万/平米。”
  “该项目的开发商也面临一些债务到期压力,有整栋或批量出售部分尾盘以优化现金流的意向,价格同样存在弹性。”
  陆阳眼中闪过一丝讚许。
  赵晟不愧是跟隨他最久的得力干將,不仅执行力强,更对他的战略意图和操作偏好理解深刻。
  这两个目標的选择,精准地切中了“核心地段”和“开发商有议价动机”两大关键点。
  “很好!”
  陆阳当即拍板。
  “赵晟,你亲自负责,立刻著手联繫这两家开发商的核心决策层,表达我们大宗收购的明確意向。”
  “探清他们的底牌和底线。如果他们確有诚意,安排正式会面,我要亲自和他们谈。”
  “明白,陆总!我马上去办!”
  赵晟精神一振,深知这將是贝壳房產成立以来,也可能是陆阳个人投资史上最关键的大宗交易之一,他必须全力以赴。