第342章 那要是真暴雷了呢

锦绣华城是个百亿级的大盘。三个点，那就是整整三个亿的代理费。在沪市现有的新房代理行规里，能拿到一点五都算烧高香。柳如烟硬生生啃下三个点，这手腕堪称恐怖。

“乖乖，孟子，还真是这娘们。上次我就说她不像好人吧，谁家好人穿那么一身名牌往我们身上蹭啊。”

苏孟没好气地白了他一眼：“你少往自己脸上贴金，人家那是冲着我来的，你没看人家从头到尾都在跟我说话吗？”

“放屁，我这气质，走在静安寺街头，谁不喊一声伟哥？她那是被我强大的气场震慑住了，不敢跟我搭话。”

“你们俩给我闭嘴，邵总，你继续说正事。”虞星辰有些无语的敲了敲桌子。

邵非j继续按动翻页笔，幕布上跳出一张密密麻麻的思维导图。

“这就是柳如烟给锦绣华城量身定制的营销方案。”邵非指着屏幕上的分支，“用四个字概括，海陆空封锁。”

随后，在场众人见识到了什么叫海陆空全面封锁。

“各位看这里。”邵非指着几组数据图表，“易居华夏这次在锦绣华城项目上，投入的营销费用堪称恐怖。值得注意的是，柳如烟完全摒弃了传统的蓄客周期，直接采用饱和攻击。”

“线上，搜狐、新浪、网易三大门户网站的房产频道首页，全包了。连咱们九九房网的竞价排名，他们也砸了重金，强行买断了前三的展示位。”

“线下，从浦东到静安，三十二条公交线路的车身广告，地铁一号线、二号线的核心站点灯箱，全换上了锦绣华城的宣传海报。”

张伟倒吸一口冷气：“我草，这得烧多少钱？他们不过日子了？”

邵非苦笑，继续切换ppt。

“这还只是空军，咱们再看陆军。”

“柳如烟签了五十多家二手中介公司搞了个中介联盟，承诺高额返佣。连外围的派单员、拓客团队，也就是俗称的小蜜蜂，她一口气雇了三千人。”

“这三千人撒下去，把沪市各大商圈、超市出入口，连同区域竞品楼盘的售楼处门口，基本全都占领了。只要是个活人，只要有多看一眼传单的动作，就会被他们生拉硬拽拉上免费看房大巴。”

“最后是案场。只要客户一下车，迎宾、置业顾问、案场经理，三对一轮番轰炸。总结下来就是，客户只要进了售楼处，只要卡里有钱，不脱层皮根本出不来。”

“这娘们还真是个狠人啊。”张伟搓了搓后槽牙，“这tm哪是卖房，这比抢劫都狠，相比之下，咱们之前在京城的营销模式还真是上不了台面了。”

虞星辰坐在苏孟左侧，一言不发。

她手里翻阅着邵非整理的厚厚一沓调研报告。

十分钟过去。

虞星辰合上文件，抬眼看向邵非。

“柳如烟的履历有吗？”

邵非递过去一沓资料。

虞星辰扫了两眼，轻笑出声：“难怪。英国华威大学商学院硕士，主修消费者行为学。回国后直接进了易居，三年时间就从底层销售爬到华东区总经理。”

“无懈可击。”

虞星辰给出四个字的评价。

“资金充足，渠道铺设严密，案场执行力强到变态。最核心的在于，柳如烟对人性的贪婪和恐惧拿捏到了极致。这套海陆空全面封锁的打法，没有任何破绽。”

虞星辰看向苏孟，坦然道：“说实话，这个项目除非暴雷，不然我们没有任何机会再抢回来。大华集团的张长海只要脑子没进水，就不会中途换代理商。”

“那要是......真的暴雷了呢？”