第98章 资产即是门槛，拿下两套顶奢！

“看来我来晚了。”

林川笑了笑。

“顾总也看这套？”

顾清烟走到露台边，看了一眼江面。

“看过。”

“没下手？”

“业主事情多，产权链要查。加上我不喜欢跟人抢。”

顾清烟转头看他。

“你已经定了？”

“等律师回话。”

“如果产权没问题？”

“就买。”

顾清烟笑了一下。

叶知秋手机响了。

她走到一旁接听，很快回来。

“林总，许律师初步核验过。产权主体清晰，无抵押，无查封。共有关系有过一次变更，但资料完整。可以签意向，正式交易前再做一次深度尽调。”

林川点头。

“打意向金。”

陈经理立刻说道：“林先生，我这边可以马上准备协议。”

林川看向她。

“另外，陆家嘴那套大平层，今天可以看吗？”

陈经理一愣。

“您还要看那套？”

“看。”

陈经理彻底说不出话了。

顾清烟眉梢轻抬。

“林总今天胃口不小。”

“上海核心资产不等人。”

“你就不怕现金流压力？”

林川看向叶知秋。

叶知秋翻开另一份文件。

“九州创投账面资金充裕。林总个人账户也足够覆盖本次购置，不影响张江项目和藏锋建设。”

顾清烟听笑了。

这话换个人说，是撑场面。

从叶知秋嘴里说出来，就是财务事实。

一个小时后。

陆家嘴。

第二套江景大平层比外滩更新，视野更开阔。

站在落地窗前，黄浦江转弯处清晰可见。

销售团队这次学聪明了。

茶水、资料、产权证明、车位情况，全都提前摆好。

没人再问林川付款能力。

陈经理亲自跟来，连语气都比刚才快了三分。

“林先生，这套房业主报价一千九百万，含两个车位。业主不急售，但如果全款，应该能谈。”

林川看了不到十分钟。

“谈到一千八百万以内，今天一起签。”

陈经理立刻点头。

“我马上联系。”

顾清烟站在窗边。

“你买得太快了。”

“机会慢了就不是机会。”

“如果未来房价跌呢？”

林川看着江对岸。

“跌了，就继续买。”

顾清烟侧头看他。

“你总这么笃定？”

“不是笃定。”

林川说：“地段、产业、人口、资金流，都在往这里聚。”

顾清烟没有再问。

陈经理很快回来。

她脸上带着压不住的兴奋。

“林先生，业主同意一千八百万。全款，七个工作日内完成交易。”

林川看向叶知秋。

“可以签。”

叶知秋点头，开始安排律师和资金。

两套房。

总价四千四百万。

从看房到定下，不到三个小时。

陈经理的团队站在旁边，连递笔都比平时谨慎。

顾清烟看着林川签字。

笔尖落下时，没有停顿。

她忽然想起第一次见林川。

那时她以为他只是胆子大。

现在再看，他每一步都踩在关键位置上。

签完意向协议，林川把笔放下。

陈经理双手接过文件。

“林先生，后续流程我会亲自盯。”

“尽快。”

“明白。”

走出大楼时，天色已经暗下来。

顾清烟没有立刻上车。

她站在路边，看着陆家嘴的灯一点点亮起。

“林川。”

“嗯？”

“太平洋桥的人，下周到沪。”

林川看向她。

顾清烟说道：“不是普通考察。他们已经约了市里几位领导，还准备带住友方面的技术团队进张江。”

“孙乾和方志远也在名单里。”

林川笑了。

“第一局输了，换外资了。”

“他们不太好对付。”

顾清烟语气低了些。

“他们手里有封测技术授权。市里现在需要故事，也需要成绩。外资、技术、国际合作，这几个词放在一起，分量很重。”

林川拉开车门。

“故事讲得再大，也要落地。”

顾清烟看着他。

林川坐进车里，语气平稳。

“他们不是要看张江吗？”

“那就让他们看。”

“看完以后，再告诉他们——”

他抬眼，隔着车窗看向顾清烟。

“这里已经有主人了。”