第55章 沙寧谈话

  几分钟后，门外传来了脚步声和轻微的交谈声，隨后是敲门声。

  “请进。”

  白秘书推开门侧身道：“书记，寧省长到了。”

  寧方远的身影出现在门口，脸上带著恰到好处的微笑：“沙书记。”

  “方远同志，快请进。”沙瑞金从文件上抬起头，脸上露出笑容，並站起身，从办公桌后绕了出来，显得很是热情。

  白秘书悄无声息地退了出去，轻轻带上了门。外间的等候室里，他客气地对寧方远的秘书陈明伟示意：“陈秘书，坐这儿等吧，寧省长和沙书记估计要谈一会儿。”陈明伟礼貌地点头致谢。

  等候室里，白秘书泡了两杯茶。陈明伟谨慎地坐在沙发上，腰板挺得笔直。白秘书打量这个比自己年轻五六岁的同行，目光中闪过一丝不易察觉的羡慕。这次隨沙瑞金进京，他亲眼看到发改委领导对寧方远那份报告的重视程度，更听到了些风声——两年后刘省长退休，这个今年才四十八岁的常务副省长很可能再进一步。

  里间办公室內，沙瑞金亲自给寧方远泡茶：“方远啊，这次进京述职，领导特別提到了你的那份报告。“他將青瓷茶杯推过去，“房地產企业的负债率问题，確实触目惊心啊。“

  寧方远双手接过茶杯：“沙书记，这只是初步调查。根据审计厅的最新数据，汉东省房企平均负债率已经达到83%，个別企业甚至超过90%。这还不包括表外融资和隱形债务。“

  沙瑞金神色凝重：“风险这么大，为什么之前没有暴露？“

  “两个原因。“寧方远伸出两根手指，“一是靠滚动开发和新项目输血，二是地方银行违规续贷。但现在销售放缓，资金炼就要出问题了。“

  他打开隨身带来的平板电脑，调出一组数据：“最危险的是吕州。月牙湖周边七个项目，预售资金被挪用超过二十亿，而工程完成度还不到一半。“

  沙瑞金的手指在沙发扶手上轻轻敲击：“你的建议是？“

  “立即启动三项整治。“寧方远显然有备而来，“第一，全面收紧预售资金监管；第二，对房企土地储备进行清查；第三，严查银行信贷资金违规流入房地產。“

  “会不会太猛了？“沙瑞金沉吟道，“很多地方財政还靠土地出让金呢。“