第623章 李凯的看法

  这不再是一个孤立的物流园区项目，而是一张精心编织、功能清晰、覆盖空中与地面、连接干线到末梢的智能物流网络雏形！

  这份战略的深度和系统性，让自认为已经考虑周全的两人都感到汗顏，同时也对那位年轻老板的远见卓识佩服不已。

  徐立强將两人的反应尽收眼底，他先看向主要负责对外协调、打通政府关节的李凯，语气平和但带著询问：

  “李总，陆总的这个新方案，从一块核心用地变成了三块功能各异的用地。在和首都市政府那边沟通时，你觉得……会不会增加什么难度或者变数？”

  “毕竟，这和我们最初提报的一个大型综合枢纽方案，在形態和诉求上產生了一些变动。”

  他问得很直接，这是他的职责所在，需要评估执行层面的风险和可行性。

  李凯闻言，脸上惊讶的神色迅速收敛，取而代之的是一种混合著自信与精明的笑容。

  他轻轻放下文件，身体微微后靠，手指在光洁的会议桌上点了点，语气篤定地回答道：“徐总，你这话，可有点小瞧我了，也小瞧了现在地方政府的发展思路。”

  他稍微坐直身体，开始分析，语气带著一种洞悉规则的从容：“一块地变三块地，对我们內部的规划和建设来说，確实工作量增加了，复杂性也提高了。”

  “但是，对首都市政府，特別是对具体负责对接我们这个项目的区县和委办局领导来说，这绝对是一件大好事，甚至是求之不得的！”

  他见徐立强和周伟都认真听著，便详细解释道：

  “第一，投资额。现在我们是三块地，虽然另外两块面积可能小些，但加起来的总投资规模，尤其是在建设標准和技术投入上，比原先单一枢纽的方案更大！”

  “在当前这个发展才是硬道理、gdp和固定资產投资仍是关键考核指標之一的年代，更大的投资意味著更显著的政绩、更多的税收潜力、更强的產业拉动效应。哪个地方主官会不喜欢？”

  “第二，產业带动和功能互补。”

  “陆总这个三级网络构想非常高明，它不再是简单的圈地建仓库，而是构建一个现代化的、高附加值的智能物流產业体系。空港物流对接的是临空经济、高端製造和跨境电商；城市前置仓对接的是新零售、城市配送和民生保障。”