第530章 赵晟抵达

  其次是鸿博家园，整体打包购入的成本是10.08亿。

  如今隨著周边配套的完善和地铁线路的开通，价值也有显著提升。

  而真正压舱石级別的大头，无疑是寰宇地產 这个巨无霸。

  当初为了吞下这块包含多处核心地段商业和住宅项目的超级肥肉，陆阳几乎动用了当时手头所有能调动的资金和槓桿，甚至將部分资產进行高额抵押。

  又恰逢原主人李朝阳深陷债务困局，才让他得以一个远低於市场价值的惊人折扣价完成了收购。

  如今，隨著首都土地价值的飆升和其自身资產的优质，寰宇地產的整体估值早已轻鬆突破200亿元人民幣大关，成为他资產版图中最厚重的一块压舱石。

  陆阳冷静地意识到，將这些庞大体量的房產顺利变现，第一步也是至关重要的一步，是优先偿还这些资產身上背负的高额抵押贷款，解除槓桿。

  真正能落入他口袋的、属於他自己的净利润，將主要来自於资產升值部分减去各项税费、交易成本后的差额。

  但即便如此，只要操作得当，在市场转向前完成大部分出货，粗略估算，这套组合拳打下来，仍將为陆阳回笼一笔高达百亿级別、完全属於他自己的、无任何负债约束的庞大现金流。

  第三天上午，阳光投资有限公司，陆阳的办公室。

  在陆阳的明確要求下，昨天才刚刚从中海飞抵首都、脸上还带著些许旅途劳顿的赵晟，和常驻首都、负责贝壳房產在此地业务的孙茂，两人一同出现在了陆阳的办公室里。

  徐立强亲自在门口迎接，並將他们引了进来。

  “陆总。”

  “陆总。”

  两人几乎异口同声地向端坐在宽大办公桌后的陆阳问候，语气中带著恭敬，也夹杂著一丝不易察觉的疑惑。