第292章 八十亿的贷款

  而且陆阳和首都的银行也是有著不少业务往来的。

  虽然不如在中海的关係网那么深厚，但他通过此前在首都购置那两批房子时，也与首都几家主要银行的也建立了良好的关係。

  他计划以其即將持有的、估值近百亿的优质房產作为抵押，向国內银行申请一笔约40-50亿人民幣的贷款。

  如此优质的抵押物和巨大的贷款规模，对任何一家国內银行来说都是极具吸引力的优质业务。

  隨后的几天，陆阳马不停蹄地开始与首都的几家主流银行进行接触和磋商。

  出於风险分散和谈判策略的考虑，陆阳並没有將全部贷款需求集中在一家银行。

  他深知不能把所有鸡蛋放在一个篮子里的道理。

  將巨额贷款分散到两到三家银行，不仅可以降低对单一银行的依赖，避免后续可能出现的政策风险或信贷紧缩带来的麻烦。

  还能利用银行之间的竞爭，为自己爭取到更优惠的贷款利率和更灵活的还款条件。

  对於银行系统可能存在的“不靠谱”因素，陆阳始终保持著清醒的认识和谨慎的態度。

  与国內几家银行的贷款商谈，进展得比陆阳预想的还要顺利。

  这些银行在评估了陆阳即將收购的、价值近百亿的优质房產作为抵押物后，纷纷表示愿意提供最高可达抵押物评估价值60% 的贷款额度。

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  陆阳採纳了分散风险的策略，他计划从四家不同的银行分別申请贷款，每家银行的贷款额度控制在十亿人民幣左右。

  这样一来，他只需要將总价值约六十六亿的房產资產分別抵押给这四家银行，就能成功融到所需的四十亿资金。