第737章 定格的镜头
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  ……
  回到房间。
  我躺在床上，脑海里还在回想著和郑观媞的对话，她的提醒给我敲响了警钟，正如她说的那样，普通人能承受的成本是有上限的。
  超过上限就会崩盘。
  这个所谓的上限就是收入减去生活开销，房贷开销能够生存。
  如果收入覆盖不了这两项，便会崩盘。
  而我也是计划过买房子的，知道很多人买房都是贷款10年到20年不等，等於说他们要维持20年的房贷开销，中间不能出现意外情况。
  没钱，他们就不会买房。
  不会买房，房地產开发公司的资金便会套死，然后土地成本，融资成本，人工成本，税务成本便会压垮一家公司。
  这一点从张明华之间的资金链断裂，以及李明博跳楼上面便可以看出来，当资金压力累积到一定情况下是有多么的可怕。
  虽然说以郑观媞的判断，国內房地產起码还有10年以上的上升红利期。
  但我也在內心给自己下了决定，第一，那就是多看国外的形式，然后结合国內形式来判断自己后面的路该怎么走。
  第二，不挣生意的最后一笔利润。
  少挣点，比本金套牢在里面跑不出来要强的多。
  虽然说我现在公司帐號里面还有差不多6000万的现金流，但其实这点钱折腾在房地產里面根本不多的，所以我一定要谨慎，再谨慎一点。