第109章 109【4间上市公司】

  第109章 109【4间上市公司】

  5000万港幣的首付款看似不多，但保运置业公司要倾尽所有，冒很大的风险o

  不过世纪广场的地理位置优越，马路对面就是娱乐行大厦，每年的租金都可以买一幢上环商厦了。

  林嘉墨想起了前世重建后的娱乐行大厦，面积有十几万平方尺，在96年的时候36亿港幣卖给了希慎兴业公司，最高峰时期价值80亿港幣。

  不过进入千禧年之后，娱乐行大厦的价值稳定在50亿港幣，是何鸿桑四太太公司旗下最值钱的物业。

  世纪广场大厦的位置比娱乐行差一点，但占地面积大一些，重建后的价值不会输给娱乐行大厦，十年后以37亿港幣出售都没问题。

  於是林嘉墨犹豫起来，很想收购世纪广场大厦，但又担心造成重大隱患，那可是1.2亿港幣的贷款，光是每月的利息就要100多万，租金填进去都不够，还要侵蚀保运置业的其他盈利。

  “什么时候进行竞標？”林嘉墨忍不住问道。

  “8日之后。”高积平知道林嘉墨动心了，只是没有预想中那么感兴趣。

  “你先准备標书，我再考虑考虑。”林嘉墨不確定的说道。

  竞標之日在10月底，距离日元投资、狙击九龙巴士的盈利资金回笼尚有一些时间，保运置业很难筹集到首付款，即使中標，也有可能吃不下，要吐出来，甚至损害声誉。

  可是保运置业公司、保运百货公司都有很大的债务量，那些盈利资金原本就是填补这些窟窿的，如果挪作他用，林嘉墨不知道从哪个方面来填补旧窟窿，而且因世纪广场欠下的1.2亿港幣又要如何偿还呢？

  “步子越迈越大，根本停不下来了。”林嘉墨嘆了口气，“原来上市公司的集资供股有这么大功效，至少不用像现在这样为难。”

  刘鑾熊在收购华人置业公司之后集资供股了大批资金，用来买下置地公司旗下的铜锣湾温莎堡大厦、湾仔夏大厦，花费了23.78亿港幣。

  要知道这两项收购都在87年，仅在刘鑾熊收购华人置业公司一年后，而86年的华人置业公司市值才几个亿，当然华人置业公司也是有底气的，不然小股东也不会买帐。