第699章 姜还是老的辣

  第699章 姜还是老的辣

  傅彬不理解，但是罗阳心里清楚的很。

  别看现在阳市房价不高，尤其是下面乡镇，像双峰镇这样的地方，普通商品房每平米的价格也就卖到1500~1800，即便是别墅按栋卖，每平米折算下来也不会超过2500。

  300平米出头的别墅，现在一栋总价也就80万左右。

  20套别墅总共也就价值1600万的样子。

  但是罗阳心里清楚的很，到了16年开始，市里的价格就不用说了，别墅每平米单价飙升到30000万以上，就算是下面的乡镇，每平米单价也不会低于15000。

  短短四年时间，这些别墅的价格从1600万涨到9000万，平均每年涨幅高达140%以上。

  “我现在就预定了这20套房子，总价给到2500万。”

  罗阳笑着对傅彬道：“按照现在的地价和建筑成本，傅总赚1500~1800万应该不是问题，加上拆迁安置小区的总包工程，两样加起来的收益不会低于2500万。”

  对于傅彬而言，土地成本分摊其实不会消失，不过就是没有算在给金晨阳的土地上而已。

  所以这2500万等于是净赚。

  应该能满足他的胃口了。

  “罗老弟，你这是笃定房价在未来几年里会猛涨？”

  傅彬可不好糊弄，尤其他还经常和罗阳闲聊地产未来前景，所以听到收购的方案时，脑子里立刻就冒出这些想法。

  “笃定未来房价一定大涨是一方面，另一方面也是考虑到自己的家里的那些亲戚。”