第121章鱼与熊掌不能兼得
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  老梁没了脾气，眨着眼睛听小罗开讲。
  “中央大景观，十字主轴，将整個小区划分为四个区域。”
  罗阳说到这里，看了看梁雨欣。
  秒懂，她立刻跑去梁兴民的办公桌上拿来纸和笔。
  小罗再次拿起水笔的时候，仿佛有魔性一般，他要出大招了。
  “户型采用通透式，将餐厅区域和客厅区域以及主阳台打通，增加户内活动空间”
  罗阳将后世的几个经典户型拿了出来：“大阳台联通卧室，增加空间感和采光，卫生间户型要实现干湿分离”
  将大致户型示意以及小区整体布局草图画出来之后，梁兴民和蒋方杰的呼吸都变得粗重了一些。
  “所谓小步快跑，就是将整个小区分为abcd四个标段，分批次报规划。”
  罗阳为了自家老爸也是尽心竭力了：“先开工第一标段，设置相等比例户型，最快时间达成预售，3万平米左右的房源，体量不大，市场消化也快，同时也能收集数据，看哪种户型最受欢迎。”
  后面不用继续，梁雨欣就帮他回答了。
  “一旦确定受欢迎户型，后续第二标段报规就可以根据受欢迎户型进行调整。”
  “是的，这就是所谓小步快跑。”
  罗阳说到这里的时候，将水笔搁下：“分批次试探市场，快速调整自身的同时又能保证连续的房源销售，最大程度的优化公司资源配置。”
  “这需要很强的配合啊！”