第386章 爭取野生动物园项目

  反观白鹤山方案，生態红线是绕不过的坎；

  东山县的平坦地块，可能涉及大量基本农田调整；

  南岭县虽然承诺土地免费，但其用地性质是否完全合规、后续调整是否顺利，也存在变数。

  在这一点上，五河镇有著其他几个备选地难以比擬的確定性优势。”

  吴志远总结道：“许总，区位潜力决定未来，复合业態决定竞爭力，辐射效应决定天花板，生態环境决定品质，土地合规决定效率。

  这五点优势相互关联，层层递进，共同构成了五河镇爭取这个项目的坚实基础和独特价值。

  我们不是来空口要项目的，我们是带著一个经过初步论证、具备比较优势、符合高质量发展要求、能切实带动一方发展的成熟方案来的。

  我们相信，只要给予公平竞爭和深入考察的机会，五河镇一定能让市里和城投集团的各位领导、专家眼前一亮。”

  吴志远说完，许恩培发话了：“吴县长，你们这五点优势，总结得很到位，特別是最后关於土地合规性和效率的论述，非常专业，也切中要害。

  这让我对五河镇的情况有了更深入、更立体的了解。

  一个项目能否成功，不仅看它建在哪里，更要看它为什么建在这里，以及建在这里能带来什么与眾不同的价值。

  你们提出的『动物园+』复合型文旅综合体和区域性辐射的构想，已经超出了单纯搬迁一个动物园的范畴，上升到了带动片区发展、塑造区域品牌的层面。这一点，很有吸引力。”

  许恩培说：“吴县长，这样吧，我近期抽个时间，组织集团规划、投资、文旅等部门的负责同志，去五河镇实地考察一趟。

  纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。

  你刚才说的那些优势，特別是自然生態基底和用地条件，还有那条古街、双鱼山，我得亲眼见了，心里才算有底。