第296章 几家欢喜几家愁

“谁，比soho更大的大腿？”张伟脑子里疯狂过着国内那些千亿级房企的名字，万科，保利，恒大，还是碧桂园？

“融创！”

“融创？”张伟愣住了，他在房产中介这行摸爬滚打这么久，对国内大大小小的开发商自然门清。

“孟子，你这抱大腿的能力我是服气的，简直是走到哪大腿就伸到哪，可是……”

“融创确实是个大开发商，但据我所知，融创目前的战略重心全在环渤海和成渝地区，他们在沪市根本就没有楼盘啊，咱们上哪去抱这根大腿，卖空气吗？”

苏孟笑了。

“现在是没有，不过，很快就会有了。”

“很快就会有，什么意思，融创要在沪市拿地了，新国十条这种大环境下，谁还敢疯狂拿地？”

苏孟没有解释，前世的记忆如潮水般涌来，那些尘封在商业史书里的血雨腥风，此刻在他脑海中无比清晰。

2010年，对中国房地产行业来说，是一个巨大的分水岭。

“新国十条”这把达摩克利斯之剑终于落下，限购限贷政策犹如一记重锤，粉碎了无数开发商的黄粱美梦。

而在这场风暴中，最引人注目的，莫过于绿城集团的生死劫。

苏孟没记错的话，就在今年下半年，一向以产品力著称，拿地极其激进的绿城集团，将会迎来史无前例的寒冬。

绿城董事长宋伟平是个理想主义者，为了造好房子，前两年在全国各地疯狂拿下了一堆地王，尤其在沪市和苏南地区。

结果调控一出，市场瞬间冰冻，那些高价拿下的地王项目根本卖不动，庞大的利息和工程款像一座大山压下来，直接导致绿城净负债飙升到三百多亿，资金链面临断裂的绝境。

就在绿城命悬一线的时候，“白衣骑士”孙红兵带着融创出手了。

融创以极低的价格，强势收购了绿城在长三角地区的大量优质资产，其中就包括沪市和苏南的多个顶级楼盘。

这不仅是融创杀入长三角的桥头堡，更是孙红兵打造千亿帝国最关键的一步棋。

苏孟很清楚，当融创接手这些烂摊子时，他们最缺的是什么。

是销售渠道，是能迅速把这些房子变现，回笼资金的铁军，

如果起点地产能在这个节骨眼上，拿下融创在沪市乃至整个长三角的独家代理权，那将是一笔无法估量的惊天财富。

这可比潘十亿的soho项目还要庞大，那是真正的住宅红海。

可是，苏孟心里很清楚，光凭刚刚赢来的德祐这一百家门店，是远远不够的。

一百家店，撑死也就一千多个业务员，想吞下融创未来在沪市的几百亿货值，无异于蛇吞象，会被活活撑死。

起点需要更多的店铺，需要绝对的市占率，才能在孙红兵面前拥有谈判的筹码。

恋家，是时候拿过来了。

恋家京城总部。

卓辉有些恼火的看着面前垂头丧气的高天咬牙切齿道：

“三个月，整整三个月，你给我交出这种答卷。”

高天咽了口唾沫，讷讷道：“卓总，这......这能怪我吗？沪市那边情况太复杂，新国十条影响太大了。”

“少拿政策当借口，前期砸进去两个亿，全打水漂我认了，可现在你又告诉我，这三个月光运营成本就亏了一千多万。难道你沪市的员工连维持基本的平衡都做不到吗？”