第37章 苏晚棠

“第二，住处。我不打算一直住酒店。找一套适合长住的高规格房子，安静、私密、出行方便。”

第三根手指。

“第三，也是最重要的一件。把上海这边几个重点园区、招商口和产业平台的资源全给我摸一遍。张江高科、浦东的科技企业落地线、徐汇漕河泾、和国资平台沾边的产业载体，全部整理出来，做一份像样的底稿给我。”

苏晚棠听完，没有急着点头。

她从公文包里抽出一支笔，在随身的小本子上极快地记了几笔，然后抬起头。

“办公点这块，看你要什么调性。”她语速比刚才快了一截，进入了工作状态，“陆家嘴适合挂金融的牌子，客户进来第一眼就知道你不差钱。静安更适合偏商务和高端服务的基调，圈子调性好。徐汇和张江那边更贴科技和产业，但如果你是创投公司，门面放那边会让人觉得你只是个孵化器。”

她顿了一下，笔尖点在本子上。

“我建议先看陆家嘴和静安。如果你要同时兼顾招商和产业对接，可以在浦东再留一个联络点，但不急。”

这女人不是在背书。仲量联行那两年确实没白干，地段优劣、客户心理、圈层调性，三句话就拎得清清楚楚。

“住处呢？”

“看你怎么住。”苏晚棠抬了下眉毛，“要景观和身份，就看外滩那边的江景行政公寓，一线江景，出门就是万国建筑群。要安静和长期舒适，可以看法租界那边的老洋房改造型公寓，私密性极好。要兼顾通勤效率，陆家嘴这边的高端服务式公寓最省事，楼下就是商务区。”

林川忍不住笑了一下。

“你平时都这么能说？”

苏晚棠翻了一页本子，头都没抬。

“收钱办事的时候尤其能说。”

林川端起咖啡，掩住嘴角的弧度。

这个女人——胆子不小，不怕生，脑子也转得快。最难得的是她不发怵，坐在一个身家过亿的老板对面，既没有刻意讨好，也没有装腔作势的端着。

比花瓶有用。

“第三件事最重要。”林川收起笑，语气沉了下来，“园区和招商这条线，是我来上海真正要盯的。”

苏晚棠放下笔，抬起头看着他。

林川手指在桌面上画了个圈，“你帮我先摸清楚几件事：上海谁掌握园区入口，谁掌握招商资源，谁掌握企业服务平台，这些东西，我要一份完整的底稿。”

苏晚棠的眼神微微闪了一下。

她接触过的老板不少。南方来的有钱人，到上海第一件事通常是问哪里好玩、哪里的房子升值快、怎么最快认识有用的人。

眼前这个年轻得不像话的男人，第一件事盯的是园区、招商和入口。

“我大概懂了。”苏晚棠合上本子，从公文包里抽出一个牛皮纸文件袋，推到林川面前。

林川看了她一眼。

“叶知秋昨天晚上告诉我今天见面的消息之后，我就顺手理了一下。”苏晚棠的语气很平常，好像这只是件顺带的事，“里面有三处陆家嘴和静安的写字楼空置楼层信息，两套正在挂牌的高端服务式公寓，以及张江高科和漕河泾产业园最近一年的招商政策摘要。不算完整，但能用。”

林川伸手打开文件袋，从里面抽出几张纸，快速扫了一遍。

信息分门别类，标注清晰，甚至连交通时间和周边配套都附了备注。

他把纸放回去，看向苏晚棠。

这女人，提前做了功课。

“还有一个问题。”苏晚棠站起来之前，忽然看着他，眼神里带着点试探，“老板，我帮你做事，有没有什么忌讳？你喜欢效率高的，还是喜欢听话的？”

林川把那份文件袋往自己这边拢了拢。

“我喜欢结果。”

苏晚棠挑了一下眉，嘴角弯起来。

“那巧了——我最会交结果。”

她站起身，拿起公文包，高跟鞋在地板上敲了两声。

“今天下午我约两个办公点现场，明天上午之前把住处和园区资料的完整版发到您邮箱。”

林川摆了下手。苏晚棠转身往门口走，步子干脆利落，没有一秒多余的停留。

推开玻璃门之前，她回头看了一眼。

这一眼里没有暧昧，只有一种被点燃的、跃跃欲试的职业兴奋。

门关上了。

林川靠在椅背上，手指在那个牛皮纸袋的边缘摩挲了两下。

叶知秋推过来的人，没让他失望。

傍晚七点。

林川回到金茂君悦的套房，刚换了拖鞋，手机响了。顾城。

“干嘛呢？来上海第二天，不会窝在酒店看电视吧？”

“上午见了个本地的执行秘书，下午跟着她跑了两个写字楼，顺便看了一套房子。”

顾城笑了，声音里透着一种难以掩饰的服气。

“你是真他妈一天都不打算闲。”

“闲不起。”林川站在窗前，目光扫过桌上苏晚棠傍晚刚发过来的补充邮件，里面多了一份浦东招商口的梳理稿。

他随手翻了一页，目光忽然停住。

在浦东那条产业线的核心节点备注栏里，苏晚棠用红笔加了一行小字：

“该片区目前真正能拍板的关键人物，据悉与顾家关系极深。具体对接人——顾清烟。”